2019.06.21-2019.06.24 中国香港（地区）商会 大湾区广州佛山东莞物业考察团

【第一站　东莞】

位于东莞松山湖的大家艺术区是本次大湾区考察的第一站。“大家艺术区（又名为‘创意谷设计研发中心’）”寓意是既为大师级人物营造的文化创意产业区，又能满足广大市民需求的文化创意产业区。

园区以创意设计为主题，以发展生产性文化创意产业为主。园区内已进驻多家大中型文化创意设计企业、设计师公司, 进入园区后即可看到很多不同形态的独幢建筑。

据东莞市创意谷实业投资有限公司邢广聚副总经理介绍，“大家艺术区”重点发展创意文化设计产业，目标是打造时尚创意的硅谷、设计成果国际转换基地、创意产业品牌企业培育上市孵化器，成为中国最有影响力品牌设计、推广和营运于一体的上下游服务平台。

参观期间会员们也拜访了园区内一些文创企业,亲身体验了不同企业的创意装修風格及灵活应用空间的效果。

【中国香港(地区)商会会长 萧惠君 女士颁发感谢状给东莞市创意谷实业投资有限公司董事长 罗晓音 女士】

下一站考察地点是华为欧洲小镇。

会员们自坐上园区内的小火车那刻开始即被各建筑群独特的物业外型设计和周边迷人的景色所吸引。园区不同工作区域的物业建筑风格更是令会员们目不转睛的观看。

欧洲小镇真的是华为技术有限公司其中的一个员工工作区域吗?真的是太棒了!

会员们与华为公司贸易专家 张诗诗 女士座谈交流时得知“华为”对于员工工作考核制度有着既宽松又目标明确的指标，末位淘汰制使每位员工有超越工作目标的使命感，所以不难明白“华为”能在5G领域中站在领先位置的原因。

【中国香港(地区)商会会长 萧惠君 女士颁发感谢状给华为技术有限公司贸易专家 张诗诗 女士】

碍于参观华为小镇的时间有限，会员们均有意犹未尽的感觉!

在结束第一天的考察行程前，会员们当然不会错过在佛山寻找地道美食，顺德菜的食料新鲜美味，确是名不虚传。

品尝了一顿美味佳肴后，会员们当然是赞不绝口，回味无穷！

【第二站 佛山】

第二天考察的第一站是佛山著名文化旅游商业项目-岭南天地。

佛山瑞安天地房地产发展有限公司项目发展经理 陈慧梅 女士与会员们分享了岭南天地的发展概况。项目保留22处极具岭南风貌的历史文物保护单位，其中祖庙、东华里是国家级的重点文物单位。

项目采用现代手法，充分运用骑楼、锅耳墙、瓦雕花屋檐、蜿蜒街巷等建筑特色，在保留历史建筑原有风貌的基础上，注入现代时尚元素，让历史与现代元素和谐地融合，打造岭南特色街区。

岭南天地商业街区内已有众多国际精品餐饮及艺术品牌进驻，汇聚环球美食、精品商店、时尚咖啡、动感酒吧、休闲娱乐等超过100个品牌，已然成为南中国一个崭新的文化、旅游、时尚地标。

【中国香港(地区)商会会长 萧惠君 女士颁发感谢状给佛山瑞安天地房地产发展有限公司项目发展经理 陈慧梅 女士】

当天刚好碰上嶺南天地举办集体婚礼的活动,会员们也不忘在这喜庆的活动场地拍照留念。

下午，会员们继续参观佛山高新技术产业开发区。

匡东明副主任向会员们介绍佛山在大湾区7+2发展过程中政府积极吸引不同领域的企业入驻高新开发区，对于吸引人才的鼓励政策更是不遗余力的推广，为初创人士和毕业生提供优厚的扶持政策。

【中国香港(地区)商会会长 萧惠君 女士颁发感谢状给佛山高新技术产业开发区管理委员会 匡东明 副主任】

在高新科技区考察期间，会员们参观了佛山市南海区广工大数控装备协同创新研究院，对于3D打印技术及机器人的研发有了进一步的了解，有利于日后商会与研究院的合作。

商会可充当产品使用方与研发方的桥梁，让研发和孵化中的技术和设备能更有效的被推进市场使用，实现供求方的双赢。

【中国香港(地区)商会会长 萧惠君 女士颁发感谢状给佛山市南海区广工大数控装备协同创新研究院平台运营部部长 铙俊伟 先生及企业发展经理 郭皓 先生】

佛山尚维家具制造有限公司对于准客户的非标准家具设计和生产要求,从空间尺寸量度、设计定稿、制作及安装到位等都是经过一套一站式定制流程来完成;其家具生产车间已是实行自动化设备操作。

尚维家具凭借其大数据的资料收集库资料成功结合客户在对非标配家具的需求，使尚维家具能建立详细的客户资料库，使其日后能更快速的为客户提供良好的售后及维修服务。

【中国香港(地区)商会会长 萧惠君 女士颁发感谢状给佛山尚维家具制造有限公司总经理办公室 吳倩宜 小姐】

【第三站 广州】

第三天参观广州商业综合体物业的第一站是集购物商场、两座甲级写字楼塔楼、酒店及服务式公寓为一身的太古汇。

太古地产除了为其发展物业打造高端、精致的购物休闲场所外，更不断为顾客营造更好的空间环境及致力于彔化环保的工程改造。

单是卫生间就做了多次的改造升级，其第三代的升级工程、除了在墙身、柱身及厕格中间设置了大量的垂直绿化带和地面绿化带，卫生间大面积的墙身采用了循环可再生利用的环保纸筒材质，机电设备更是被巧妙地隐藏在装饰面下，成功实现了隔间内所有独立送/排风口的隐藏式设计。

广州太古汇的一系列改造行动，除了提升了顾客的体验和生活方式，也同时用身体力行的方式传递了环保意识。

太古汇的高级工程师周志锐先生还带领会员们参观其太阳能板和冷冻机设备等，并分享有关减低节耗的效果。

座谈交流期间，太古汇团队与会员们分享了他们在物业营运的工作经验。

接下来参观的是去年刚开业的广州K11。

据K11 Concepts Limited 品牌策划部黄昭勤经理介绍, 商场内到处都可感受到K11艺术的元素, 例如K11 ARTIST KLUB, chiK11 art space艺本空间等等。

卫生间的设计也是別具心裁，商场每个角落均带着艺术创意。

办公楼ATELIER的首层客用电梯大堂和停车场泊车区域均已采用人脸认別系统,在提高使用功能时也可加快通过认证识別的等候时间。

【自助访客登记】

此次参观最难忘的时刻莫过于站在其办公楼的至高点观望广州市全景(约530米高), 会员们在兴备的同时当然不会错过拍照留念的机会!

【中国香港(地区)商会副会长兼房地产组组长 李洁贞 女士颁发感谢状给K11 Concepts Limited客户关系经理 李洁敏 女士】

第三天考察的最后一站是广东省超高层公共建筑单位借鉴示范项目 – 广州国际金融中心”IFC”。

广州越秀城建仲量联行物业服务有限公司罗志宏总物业经理与会员们在YUESPACE越空间共享办公空间交流和分享管理经验。之后,会员们前往参观难得一见的监控室和避难层。监控制内的智能疏散系统和直接连通公安部门的CCTV人脸识别系统,更是大大提高物业的安全系数。

对于超高层建筑物而言,与火和水有关的事都不容忽视, IFC物业管理团队在其日常管理中均严格执行相关的管理制度并会不时的更新和培训其管理人员相关的专业知识和技能。

在结束IFC的参观前会员们顺道参观其连通的四季酒店大堂。

【中国香港(地区)商会副会长兼房地产组组长 李洁贞 女士颁发感谢状给广州越秀城建仲量联行物业服务有限公司 罗志宏 总物业经理】

第四天上午,会员们与中国香港(地区)商会-广州同仁一起拜访了广东省发展和改革委员会(广东省推进粤港澳大湾区建设领导小组办公室)并与曹达华常务副主任及祝永辉处长和唐世洪副处长见面。

座谈会期间, 曹主任除分享了有关大湾区的发展介绍,亦推荐会员们多关注”粤港澳大湾区门户网, 以便获取更多最新资讯和政策。对于人才引入政策及香港学生在大湾区各城市实习的等等安排,省大湾区办也是积极地进行中和推广的。

【中国香港(地区)商会副会长兼房地产组组长 李洁贞 女士颁发感谢状给广东省推进粤港澳大湾区建设领导小组办公室 曹达华 常务副主任】

随着此次座谈会的结束,中国香港（地区）商会的大湾区考察也随即画上了句号。经过去年及此次大湾区考察，会员们均看到大湾区城市发展迅速,区内政府积极推动及招揽不同行业及领域的人才加入湾区发展 。祝愿大湾区未来发展与时俱进及带给社会更多的就业工作机会及发展和生活空间。

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